28/11/2008

Zona Noroeste, tranquilidade e estilo de interior fazem a diferença.

Recanto inexplorado dispõe de muitos atrativos

Enquanto muitos moradores de Santos fogem para o Interior nos finais de semana e feriados, há quem faça da Zona Noroeste o local escolhido para construir um refúgio da correria do dia-a-dia. Ao mesmo tempo em que oferece a estrutura de uma cidade, a região tem atrativos de um recanto inexplorado.

Uma das características, a tranquilidade, é a responsável por fazer o escrivão de cartório Paulo Ângelo Corrêa, de 50 anos, se deslocar até o Jardim Bom Retiro para aproveitar os momentos de descanso. "Tem gente que tem uma casa no campo, eu tenho uma fazendinha na Zona Noroeste".

Morador do Campo Grande há 25 anos, ele comprou, aos 23 anos, um terreno no bairro, no qual construiu uma edícula e preparou um cantinho caprichado para o churrasco.

Casado e pai de dois filhos, sempre que pode, o escrivão corre para a fazendinha, que já foi palco de dois casamentos de amigos da família. "Levo bastante gente para lá, até políticos já foram nos meus churrascos", orgulha-se.

Sem pensar em se desfazer da casa, Corrêa projeta uma valorização para os imóveis daquela região e acredita que, dentro de 30 anos, seu segundo bairro terá o porte do primeiro. "Levo 15, 20 minutos para chegar lá. Aquele espaço é a extensão do meu apartamento, um quintal num outro bairro".

Terrenos - O interesse por imóveis e terrenos desta região de Santos cresce a cada dia, mas a cobrança do laudêmio — taxa pelo uso de terrenos de marinha — ainda invialibiliza muitos investimentos no setor da construção.

Segundo José Manoel Vieira, de 46 anos, proprietário da Maneco Imóveis, imobiliária com 20 anos de existência na Avenida Jovino de Mello, a área é muito procurada por constrututores. "Existe potencial neste setor, mas enquanto não derrubarem o laudêmio, fica inviável o investimento".

Há 27 anos no ramo, Maneco lembra que no começo, quando trabalhava com o pai, também corretor, eram vendidos de cinco a seis imóveis por dia na Zona Noroeste. "Quando era fraco".

No início do loteamento, a procura era maior por parte de migrantes nordestinos e imigrantes portugueses. Doqueiros e cosipanos, à época com salários acima da média, também buscavam casas nesta área. "Hoje, muita gente que mora na Zona Leste quer fugir do condomínio e busca imóveis aqui".

Para Maneco, o crescimento da Zona Noroeste tende a explodir, no setor da construção, ainda que os problemas de infra-estrutura persistam. "Vai acontecer. Aqui é o local onde se pode comprar e construir muita coisa".

Dono de um apartamento no Boqueirão, ele confessou não trocar a espaçosa casa de 300 metros quadrados, no Bom Retiro, por nenhuma cobertura na praia. "Não saio daqui, até quando morrer quero ser enterrado no Cemitério da Areia Branca, de preferência", brincou.

Fonte: http://www.novomilenio.inf.br/santos/h0345c.htm