01/10/2009

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL.

>> DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO <<

(SEMPRE APRESENTAR OS DOCUMENTOS ORIGINAIS E XEROX COMUM, EXCETO O RG E CPF QUE DEVERÃO SER XEROX AUTENTICADAS)

COMPROVANTE DE RENDA CONFORME O TIPO DE QUALIFICAÇÃO ABAIXO:

- Pessoa Fisica: RG, CPF, Comprovante de renda e de residência. Os três últimos holerites, carteira profissional com xérox das folhas em que constam a qualificação, identificação, contrato de trabalho e última alteração salarial. Declaração assinada e reconhecida firma por semelhança do empregador ou responsável da empresa, atestando o salário atual, o tempo de serviço e que não se encontra de aviso prévio.

- Aposentado: RG, CPF, Comprovante de renda (extrado do INSS ou número do beneficio).

- Profissional liberal ou autônomo: RG, CPF, Comprovante de renda (declaração anual de imposto de renda). Documento oficial que comprove a atuação profissional.

- Pessoa Jurídica: Contrato social e suas alterações. Declaração de imposto de renda ou DECORE.

DOCUMENTOS RELACIONADOS AO TIPO DE GARANTIA LOCATÍCIA:  

- Depósito: Somente de três meses (três vezes o valor do aluguel).

- Fiador: Documentos acima, conforme o tipo de qualificação.  Xerox da matricula atualizada do imóvel em cartório.

- Seguro Fiança Porto Seguro: Entrar em contato direto com Porto Seguro. (13) 3285-8500 - Corretor: Waldimir Simões.

OBSERVAÇÕES:

- A comprovação de renda para alugar qualquer imóvel, seja esse residencial ou comercial, deverá ser de três vezes o valor do mesmo.

- Se o pretendente a locação morar de aluguel, trazer os três últimos recibos de aluguel.

- Se o fiador for casado, apresentar certidão de casamento.

- É indispensável a apresentação das certidões pessoais (locatários e fiadores): do distribuidor civil (Fórum local), cartório de protesto e justiça federal. 

- Não poderá haver nenhum tipo de restrições, tais como no SERASA, SPC e cartório de protesto.

 

José Manoel Vieira. Corretor de Imóveis. Creci 25.939.